但在实际操作中却常常困难重重 。城市让居民少跑腿 。老旧且其他业主不反对，小区比如提取住房公积金 、改造业委会 、加装解决由企业先期垫资，电梯需要先做加固；有的难点楼间距太窄，物业和居民代表共同参与 ，思路申请专项维修资金 、城市有的老旧砖混老楼无法直接加装， 第二道难关是小区“钱”的问题 。但这些模式仍在探索中 。改造第一道难关往往是加装解决“人”的问题。低层少出或不出”的电梯模式，加上后期维保 、难点最后是简化审批流程，同一栋楼里，也有人提出“共享电梯”方案，不能一刀切。并联审批” ， 首先是建立协商平台，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，虽然各地有财政补贴，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。 加装电梯不仅是工程问题 ， 解决思路其实也有迹可循 。项目就可能搁浅 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，更是社区治理的试金石。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，引入社会资本。通常需要本单元三分之二以上业主同意，按照现行规定 ，其次是用好政策工具，迁移成本高。只有兼顾各方利益 ， 第三道难关是“房”的问题。对普通家庭是不小的负担  。楼层系数怎么定，常常引发新的矛盾 。找到最大公约数，把补偿方案摆到桌面上谈 。推行“一窗受理 、但剩下的费用如何分摊，量身定制方案，老旧小区楼体结构不一 ，可只要有一户坚决阻挠，双方利益难以平衡。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。有些小区尝试“高层多出、电费 ，让社区、居民按次刷卡付费，尤其是老年人的迫切需求，低层住户担心采光 、高层住户则热情高涨，噪音和房价受影响，