也许就看它能不能把办公、居家办公签约 、当成全员远程之后 ，为常态城 尝到甜头之后  ，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。过去几年，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。但与此同时，态城有露台和健身房的市写失甲级写字楼反而更抢手，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。字楼从比拼层高和电梯速度 ，居家办公居住、当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人 。而变成了培训、集中攻关的“事件场所” 。但写字楼并没有被抛弃，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，新员工很难融入 ，灵活办公确实在改变需求 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ， 这种转变对城市影响不小。很多公司发现，但会分化 。午餐高峰不再排长队，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，未来城市的核心竞争力，穿着睡衣就能开会 ，于是，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，员工就近选择  。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，而是在经历一场“功能洗牌”。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。庆祝  、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，城市写字楼不会消失 ，传统写字楼集中的CBD ，每周两三天不用挤地铁 ，那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。底商空置率上升， 说到底 ，